|
На отечественном рынке недвижимости царит паника и нестабильность. За ценами не угнаться, законы то принимаются, то отменяются. А стабильного доходного заработка хочется сейчас, а не через несколько лет. Вот и обратили свои взоры российские бизнесмены на коммерческую недвижимость за рубежом, приносящую долговременный и постоянный доход.
Прежде всего, недвижимость в Испании - это надежный способ инвестиций в благонадежной стране, в которой цены на жилье растут с завидным постоянством и составляют не менее 15% дохода в год. Приобретая недвижимость в Испании, Вы становитесь собственником и получаете право на мульти-визу сроком действия 180 дней в году. Вы можете получить ипотечный кредит в одном из испанских банков сроком до 30 лет и до 70% от стоимости объекта под примерно 5% годовых. С момента выбора недвижимости и до оформления сделки проходит около трех месяцев, в течение которых Вам нужно открыть свой счет в испанском банке, получить идентификационный номер иностранца (NIE), подать прошение на кредит и предоставить соответствующие документы на рассмотрение.
Сегодня ни одна столица мира не похожа на другую. Налицо - соревнование вкусов и амбиций. Динамичный Лондон, по темпам развития догоняющий Москву, не во всем пытается сохранить консервативный имидж Good Old England. В преддверье Олимпиады 2012 г. британская столица перешла к тотальному редевелопменту территорий, радикальным образом избавляясь от бывших "неблагополучных районов" с унылыми трущобами вдоль берегов Темзы.
Дом в Европе россияне покупают не только с прицелом провести в нем старость. Местные рынки предлагают широкие возможности получения дохода от вложений в недвижимость. По мере того как московские квартиры теряют свою инвестиционную привлекательность, внимание россиян частично может переключиться на зарубежную недвижимость.В большинстве европейских стран нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами.
Сегодня практически ежедневно растет интерес наших соотечественников к ипотеке за рубежом. Самая распространенная цель, конечно, это оценка собственных возможностей. Итак, рассмотрим основные моменты, которые нужно знать тем, кто желает приобрести объект за границей в собственность с помощью ипотеки. Во всех странах Запада законодательством установлены практически одинаковые права и обязанности сторон, касающиеся договора ипотеки.
На недвижимость - однократно выплачивается налог на перевод средств (налог на переход права собственности) в размере 4% от стоимости объекта недвижимости. Ответственность за его выплату лежит на покупателе.
Средиземноморье - регион, в котором россияне совершают подавляющее большинство покупок недвижимости за рубежом. Испанское побережье Коста-дель-Соль и французский Лазурный берег, Итальянская Сардиния и хорватская Истрия - все эти популярные места находятся на берегах Средиземного моря или его внутренних морей. Все хорошо на этих курортах - и климат, и инфраструктура и разнообразие предложений. Вот только дороговато, и поэтому многие ищут средиземноморскую альтернативу самым известным направлениям - и находят ее в Турции.
Домик у моря, вилла в горах, квартира в историческом районе Европы уже давно не являются несбыточной мечтой многих россиян. В условиях современного уровня жизни приобрести недвижимость за рубежом могут себе позволить не только те, кто входит в сотню самых богатых людей России. Покупка недвижимости за границей стала доступна для гораздо более широкого круга жителей нашей страны. И много благодаря выгодным условиям ипотечного кредитования, надежной системе экономики и благоприятным условиям жизни.
Если Вы хотите выгодно вложить свои деньги - вкладывайте их в недвижимость. В современном мире тенденция к подорожанию недвижимости заметна практически везде, а в Украине - особенно. Приобретение недвижимости в Крыму - одно из самых выгодных вложений Ваших денег. Материальные доходы украинцев медленно, но уверенно увеличиваются, следовательно появляется возможность приобретать дорогие товары. Так почему бы не делать выгодные и прибыльные вложения денег в недвижимость?
Сегодня в нашей стране рост цен на недвижимость и процентные ставки по ипотечному кредитованию очень велики. И зачастую покупка жилья за границей становится более доступной, чем в России. Сегодня в нашей стране рост цен на недвижимость и процентные ставки по ипотечному кредитованию очень велики. И зачастую покупка жилья за границей становится более доступной, чем в России.
Представители ООО "Балчуг" заявили о том, что около 75% акций их компании были приобретены словацкой инвестгруппой J&T Group. Сразу после завершения сделки новый владелец заявил о планах по реконструкции главного актива ...
Покупка недвижимости на Черноморском побережье - один из самых выгодных способов вложения денег. Ежемесячный рост цен в 3-5% через год увеличит стоимость жилья практически в полтора раза. Так что это приобретение ...
Крупнейший столичный девелопер "Интеко" представил 15 мая проект гостиничного комплекса на улице Ильинка в Москве. Новый отель должен появиться в результате реконструкции исторических зданий Теплых торговых рядов. Впервые об этом проекте ...
Столичная группа "Конти" решила заняться производством биотоплива. Как стало известно РБК daily, в рамках развития нового бизнеса "Конти" построит завод по производству биодизеля в Ивановской области, инвестировав в него более 200 ...
Малоизвестный петербургский холдинг XL Development выходит на региональный строительный рынок с проектом элитного апарт-отеля в Сочи стоимостью около 200 млн долл. Как стало известно РБК daily, в портфеле компании также есть ...
На Кубани создан региональный штаб по подготовке к Олимпиаде-2014, стратегическая задача которого — решение вопросов по изъятию земель и привлечению инвестиций в строительство олимпийских объектов в Сочи. Местные правозащитники забеспокоились, что ...
Болгария вступила в Евросоюз в 2007 году, и экономика страны развивается самыми быстрыми темпами среди всего европейского братства, а рост ВВП в течение последних четырех лет не опускался ниже 5%. Экономика ...
Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings изменило вчера прогноз по долгосрочным рейтингам девелоперской компании "Система-Галс" до уровня "негативный". Это объясняется снижением уровня ликвидности "Системы-Галс" и негативной ситуацией на российском рынке недвижимости в ...
Как стало известно РБК daily, компания "ЛЭК-Регионы", подконтрольная известным предпринимателям Андрею Рогачеву и Павлу Андрееву, выходит на рынок Новосибирска. Осенью девелопер начнет строительство первого жилого комплекса бизнес-класса "Янтарный берег" на территории ...
Покупка квартиры - тот случай, когда лучше никому не верить на слово - ни продавцу, ни риэлтеру. Мы попробовали самостоятельно провести всестороннюю проверку произвольно выбранной московской квартиры и обнаружили, что это ...
15-я Международная выставка недвижимости “ДОМЭКСПО” совместно с Комитетом по загородной недвижимости Российской гильдии риэлторов (РГР) в рамках проекта "Улица загородной недвижимости" проводит конкурс на лучший загородный дом, представленный на выставке “ДОМЭКСПО”. Председателем конкурсной комиссии стал глава Издательского дома "Элита Паблишер" Александр Коваленко. Корреспондент КДО связался с ним по телефону, чтобы узнать некоторые подробности конкурса.
Известно, что гаражи и организованные паркинги - недешевое удобство. Однако с учетом того, что и машины в столице нынче покупают не подержанные классические "Жигули", а все больше навороченные иномарки, риск потерять которые тем более велик, чем привлекательнее авто, люди давно готовы платить деньги за дом для автомобиля и спать спокойно. Только вот домов таких в Москве явно недостаточно. В чем же видится выход из сегодняшнего положения с постоянным местом парковки для своего железного коня?
Сегодня столичный рынок недвижимости пестрит различными названиями: корпорации, компании, холдинги. Как не потеряться в этом океане информации обыкновенному человеку, задавшемуся целью купить, продать или сдать квартиру?
Введен упрощенный порядок регистрации прав граждан России на объекты недвижимости. Новый закон позволит вывести на рынок объекты, которые сегодня не могут быть проданы из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Правда, на рынок загородной недвижимости это вряд ли повлияет.
Городское правительство утвердило постановление о проектировании и строительстве Южной водопроводной станции. Объект будет обеспечивать резервное водоснабжение левобережных районов Петербурга при чрезвычайных ситуациях за счет эксплуатационных запасов подземных вод.
Выбранный стиль интерьера должен предусматривать удобство и комфорт, т.к. это основные характеристики отдыха. О техническом оснащении ночных клубов можно говорить много, но главное - это безопасность и использование высокотехнологического оборудования. Создание того или иного желаемого эффекта можно добиться разными путями.
Хозяева жилья понимают также, что комнаты нуждаются в ремонте хотя бы раз в 5 лет, соответственно при стоимости косметического ремонта в 25000 выходит плюсом 400 рублей в месяц. Сюда так же надо приплюсовать сантехнику, непредвиденные расходы на содержания жилья хотя бы рублей 300 в месяц.
Элитных жильцов должны окружать элитные соседи. На престиж жилья влияют паркинг, инфрастуктура и профессиональный менеджмент здания. Наконец, элитное жилье должно отвечать требованиям приватности, например, пентхаус оборудуется персональным подъездом, лифтом и автостоянкой.
Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день сдавать свободную квартиру намного выгоднее, чем продать ее и держать деньги в банке на депозитном вкладе. Кроме того, можно провести в квартире соответствующие работы и сдавать ее как офисное помещение. Разница существенная - офис стоит как минимум в полтора раза дороже, чем квартира аналогичной площади. Таким образом, окупить стоимость квартиры можно меньше чем за 10 лет.
Итак, Вы решили купить квартиру в Москве. С чего начать? Прежде всего, надо решить, хотите ли Вы купить квартиру в новостройке, или же на рынке вторичного жилья.
Ипотечный калькулятор является прекрасным инструментом, который Вы можете постоянно использовать при покупке недвижимости или автомобиля.
Продать квартиру, приобретенную под ипотеку, возможно, причем, если все правильно рассчитать, можно как минимум вернуть деньги, потраченные на выплату процентов.
У любого человека, купившего квартиру в новостройке, проблем хоть отбавляй. Но если это квартиры без отделки, то возникает еще одна специфическая проблема - необходимость согласования перепланировки. Дело в том, что монолитные дома по индивидуальным проектам по традиции сдаются в Москве со свободной планировкой, то есть, по сути, без нее.
Наши партнеры: Мебель от Res и детская мебель на сайте MWE-design!. java samsung ноутбук samsung телефон nec
|
